용두롯데캐슬리치
서울특별시 동대문구 용두동 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 13억 8,000만원 13억 8,000만원 ~ 14억 2,000만원 | 5,399만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,399만원, 지역 중위 3,372만원 대비 60% 높음
실거래가 대비 기대가격 60% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.4% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 5,399만원으로 지역 중위 평단가 3,372만원보다 약 60% 높고, 연식 보정 기대가격 8억 6,194만원과 비교하면 실거래가가 약 5억 1,806만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 -1.4%로 소폭 하락 중이고 거래건수도 4건에 그쳐 가격 수준을 뒷받침할 만한 거래량은 많지 않습니다. 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래 4건 중 하나로 직거래나 토지임대부 단지가 아니어서 시장가로 볼 수 있는 점은 다만 위 수치상 고평가 판단의 근거가 됩니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 상대적 위치일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 84.5011㎡26평 | 4층 | 13억 8,000만원 |
| 26.08.01 | 84.8378㎡26평 | 5층 | 14억원 |
| 26.06.29 | 84.9406㎡26평 | 5층 | 14억 2,000만원 |
| 26.06.16 | 84.5011㎡26평 | 8층 | 14억원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 200개 단지 중 145위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 래미안위브 2014년 준공 | 18억 9,000만원 | 5,124만원 | 0 |
| 브라운스톤휘경 2013년 준공 | 12억 7,800만원 | 4,976만원 | 0 |
| 에스아이팰리스장안센텀 2020년 준공 | 2억 2,000만원 | 5,144만원 | 0 |
| 래미안 허브리츠 2011년 준공 | 17억 3,000만원 | 4,974만원 | 0 |
자주 묻는 질문
용두롯데캐슬리치 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
용두롯데캐슬리치의 최근 매매 실거래가는 13억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
용두롯데캐슬리치은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 6,194만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
용두롯데캐슬리치 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 13억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 5,399만원입니다.
용두롯데캐슬리치 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
용두롯데캐슬리치은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 200개 단지 중 145위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
용두롯데캐슬리치은 몇 년에 준공됐나요?
용두롯데캐슬리치은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.