답십리엘림퍼스트
서울특별시 동대문구 답십리동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16평 | 7억 6,500만원 7억 3,000만원 ~ 7억 8,000만원 | 4,775만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,775만원, 지역 중위 3,307만원 대비 44% 높음
실거래가 대비 기대가격 36% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.3% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 7억 6,500만원으로, 단지 평단가가 지역 중위 평단가(3,307만원)보다 약 44% 높은 수준입니다. 연식(2020년 준공)을 고려한 기대가격 5억 6,164만원과 비교하면 약 2억원 이상 비싸게 거래되어 저평가 스코어가 0점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세가 1.3% 상승했고 거래도 4건 모두 중개거래로 이루어져, 시장에서 실제 수요가 붙은 가격대라는 점은 감안할 필요가 있습니다. 즉, 이 단지는 주변 지역 평균보다 현저히 높은 가격에 형성되어 있어 현재 수치만으로는 고평가 구간으로 볼 수 있습니다. 다만 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.20 | 52.9657㎡16평 | 7층 | 7억 6,500만원 |
| 26.05.29 | 52.9657㎡16평 | 9층 | 7억 8,000만원 |
| 26.04.21 | 52.6987㎡16평 | 4층 | 7억 3,000만원 |
| 26.04.09 | 52.7678㎡16평 | 13층 | 7억 5,000만원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 209개 단지 중 151위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 에스아이팰리스장안센텀 2020년 준공 | 2억 2,000만원 | 5,144만원 | 0 |
| 동대문푸르지오시티(도시형생활주택) 2016년 준공 | 4억 4,500만원 | 4,886만원 | 0 |
| 민족통일MJ캠퍼스외대3차 2022년 준공 | 2억 4,500만원 | 4,440만원 | 16 |
| 이문스카이뷰 2020년 준공 | 3억 3,000만원 | 4,197만원 | 11 |
자주 묻는 질문
답십리엘림퍼스트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
답십리엘림퍼스트의 최근 매매 실거래가는 7억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
답십리엘림퍼스트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 6,164만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
답십리엘림퍼스트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
53㎡(16평) 7억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 4,775만원입니다.
답십리엘림퍼스트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
답십리엘림퍼스트은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 209개 단지 중 151위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
답십리엘림퍼스트은 몇 년에 준공됐나요?
답십리엘림퍼스트은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.