자양강변I-Park
서울특별시 광진구 자양동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 21억 9,000만원 19억 5,000만원 ~ 21억 9,000만원 | 8,522만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 8,522만원, 지역 중위 5,327만원 대비 60% 높음
실거래가 대비 기대가격 60% 초과(비쌈)
최근 3개월 +12.3% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
자양강변I-Park의 평단가는 8,522만원으로, 광진구 지역 중위 평단가 5,327만원보다 약 60% 높습니다. 연식 보정 기대가격 13억 6,890만원과 비교하면 실제 실거래가 21억 9,000만원은 약 8억 2,110만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +12.3%이고 거래건수가 2건에 불과해, 소수 거래가 단기 상승을 이끈 결과일 수 있습니다. 이 해석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.14 | 84.95㎡26평 | 13층 | 21억 9,000만원 |
| 26.04.01 | 84.95㎡26평 | 10층 | 19억 5,000만원 |
광진구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 135개 단지 중 90위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 이튼타워리버2차 2006년 준공 | 22억원 | 8,592만원 | 0 |
| 한화꿈에그린 2006년 준공 | 21억 5,000만원 | 8,404만원 | 0 |
| 광진트라팰리스 2006년 준공 | 24억원 | 9,338만원 | 0 |
| 자양10차현대홈타운 2002년 준공 | 20억 9,000만원 | 8,180만원 | 0 |
자주 묻는 질문
자양강변I-Park 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
자양강변I-Park의 최근 매매 실거래가는 21억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
자양강변I-Park은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 13억 6,890만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
자양강변I-Park 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 21억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 8,522만원입니다.
자양강변I-Park 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
자양강변I-Park은 광진구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광진구 135개 단지 중 90위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
자양강변I-Park은 몇 년에 준공됐나요?
자양강변I-Park은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.