한신무학
서울특별시 성동구 하왕십리동 · 1989년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 62㎡19평 | 13억 5,000만원 13억 1,000만원 ~ 13억 8,000만원 | 7,151만원 | 3건 |
| 75㎡23평 | 15억원 14억 7,000만원 ~ 15억원 | 6,594만원 | 2건 |
| 94㎡28평 | 15억 5,000만원 14억 6,500만원 ~ 15억 5,000만원 | 5,424만원 | 2건 |
| 115㎡35평 | 14억원 | 4,039만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,594만원, 지역 중위 7,631만원 대비 14% 낮음
실거래가 대비 기대가격 2% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 8건 (중개 8건)
1989년 준공, 약 37년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
한신무학은 최근 매매 실거래가가 15억원, 평단가 6,594만원으로 성동구 지역 중위 평단가 7,631만원보다 낮습니다. 다만 준공 1989년의 연식을 반영한 기대가격이 14억 7,551만원으로 산출되어, 실제 거래가는 이 기대가격보다 약 2,449만원 높은 수준입니다. 즉 지역 평균과 비교하면 낮아 보이지만 연식 보정을 적용하면 오히려 소폭 비싼 편이며, 저평가 스코어도 47/100으로 적정 범위에 해당합니다. 최근 3개월 시세 추세가 보합이고 거래 8건 모두 중개거래인 점을 감안하면, 현재 가격은 시장에서 대체로 수용되는 수준으로 보입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.09 | 75.2㎡23평 | 10층 | 15억원 |
| 26.05.29 | 114.59㎡35평 | 1층 | 14억원 |
| 26.05.22 | 75.2㎡23평 | 10층 | 14억 7,000만원 |
| 26.05.11 | 62.41㎡19평 | 7층 | 13억 5,000만원 |
| 26.05.08 | 94.46㎡29평 | 12층 | 15억 5,000만원 |
| 26.04.30 | 62.41㎡19평 | 13층 | 13억 1,000만원 |
| 26.04.14 | 94.46㎡29평 | 2층 | 14억 6,500만원 |
| 26.04.09 | 62.41㎡19평 | 14층 | 13억 8,000만원 |
성동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 122개 단지 중 56위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
한신무학 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한신무학의 최근 매매 실거래가는 15억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한신무학은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 47점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 14억 7,551만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한신무학 평형별 시세는 어떻게 되나요?
62㎡(19평) 13억 5,000만원, 75㎡(23평) 15억원, 94㎡(28평) 15억 5,000만원, 115㎡(35평) 14억원 입니다. 평단가는 약 6,594만원입니다.
한신무학 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한신무학은 성동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성동구 122개 단지 중 56위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한신무학은 몇 년에 준공됐나요?
한신무학은 1989년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.