극동그린
서울특별시 성동구 옥수동 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 14억 2,000만원 14억 2,000만원 ~ 14억 6,500만원 | 7,837만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 15억 9,000만원 12억원 ~ 15억 9,000만원 | 6,190만원 | 3건 직거래 포함 |
| 114㎡34평 | 18억 1,000만원 17억 4,500만원 ~ 18억 7,000만원 | 5,234만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,190만원, 지역 중위 7,590만원 대비 18% 낮음
실거래가 대비 기대가격 9% 여유(저렴)
최근 3개월 -7.6% 하락
최근 실거래 9건 (중개 8건 · 직거래 1건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 6,190만원으로 성동구 중위 평단가 7,590만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 17억 5,477만원과 비교하면 실제 거래가는 약 1억 6,477만원 낮은 수준입니다. 여기에 저평가 스코어가 69/100으로 산출되었고 대표 시세가 중개거래 8건을 포함한 정상 거래라는 점에서, 수치상으로는 기대가격 대비 할인된 가격에 거래되고 있다고 해석할 수 있습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -7.6%로 하락 중이어서, 이 할인이 단순한 저평가인지 하락 흐름의 반영인지는 추가 확인이 필요합니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 84.92㎡26평직거래 | 17층 | 12억원 |
| 26.10.03 | 84.92㎡26평 | 1층 | 15억 9,000만원 |
| 26.07.30 | 84.92㎡26평 | 6층 | 15억 6,000만원 |
| 26.07.22 | 114.32㎡35평 | 8층 | 18억 1,000만원 |
| 26.07.01 | 114.32㎡35평 | 1층 | 17억 4,500만원 |
| 26.06.18 | 114.32㎡35평 | 14층 | 18억 7,000만원 |
| 26.06.01 | 114.32㎡35평 | 17층 | 17억 5,000만원 |
| 26.05.30 | 59.9㎡18평 | 4층 | 14억 2,000만원 |
| 26.05.29 | 59.9㎡18평 | 6층 | 14억 6,500만원 |
성동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 113개 단지 중 17위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
극동그린 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
극동그린의 최근 매매 실거래가는 15억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
극동그린은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 69점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 17억 5,477만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 6,477만원 낮습니다.
극동그린 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 14억 2,000만원, 85㎡(26평) 15억 9,000만원, 114㎡(34평) 18억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 6,190만원입니다.
극동그린 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
극동그린은 성동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성동구 113개 단지 중 17위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
극동그린은 몇 년에 준공됐나요?
극동그린은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.