우성
서울특별시 성동구 성수동1가 · 2004년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 15억원 | 5,857만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,857만원, 지역 중위 7,631만원 대비 23% 낮음
실거래가 대비 기대가격 15% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 5,857만원으로 성동구 지역 중위 평단가 7,631만원보다 낮고, 준공연도 2004년을 반영한 연식 보정 기대가격 17억 5,885만원과 최근 매매 실거래가 15억원의 차이는 약 2억 5,885만원입니다. 이에 따라 저평가 스코어는 79/100으로 강한 저평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 1건뿐이어서, 이 한 건의 가격이 시장 전체를 대표한다고 보기는 어렵습니다. 따라서 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.11 | 84.66㎡26평 | 3층 | 15억원 |
성동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 122개 단지 중 39위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 서울숲금강아미움 2004년 준공 | 11억 7,500만원 | 5,768만원 | 82 |
| 신성미소지움 2004년 준공 | 14억 6,000만원 | 5,679만원 | 85 |
| 서울숲 한신 더 휴 2003년 준공 | 20억 7,000만원 | 5,952만원 | 77 |
| 신성미소지움 2001년 준공 | 11억원 | 6,122만원 | 72 |
자주 묻는 질문
우성 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
우성의 최근 매매 실거래가는 15억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
우성은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 79점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 17억 5,885만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 5,885만원 낮습니다.
우성 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 15억원 입니다. 평단가는 약 5,857만원입니다.
우성 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
우성은 성동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성동구 122개 단지 중 39위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
우성은 몇 년에 준공됐나요?
우성은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.