GS자이
서울특별시 용산구 청암동 · 2005년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 224㎡68평 | 29억 2,000만원 | 4,314만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,314만원, 지역 중위 6,655만원 대비 35% 낮음
실거래가 대비 기대가격 28% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
GS자이의 평단가는 4,314만원으로, 용산구 지역 중위 평단가 6,655만원과 비교하면 상당히 낮은 수준입니다. 여기에 연식 보정을 반영한 기대가격이 40억 5,396만원인데 실제 최근 매매 실거래가는 29억 2,000만원으로, 기대가격 대비 약 11억 3,396만원 낮게 형성되어 있습니다. 다만 최근 거래가 1건뿐이고 3개월 시세 추세가 보합(0%)이라는 점은 이 가격대가 충분히 검증되지 않았음을 보여줍니다. 이 수치만 놓고 보면 저평가 스코어 100점으로 강한 저평가 신호가 나타나지만, 거래 표본이 적어 해석에 주의가 필요합니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.04 | 223.75㎡68평 | 2층 | 29억 2,000만원 |
용산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 112개 단지 중 25위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 브라운스톤남산 2004년 준공 | 20억 5,000만원 | 4,151만원 | 100 |
| 메이(124-12) 2002년 준공 | 14억원 | 4,433만원 | 100 |
| 한강로대우아이빌 2004년 준공 | 3억 8,000만원 | 3,878만원 | 100 |
| 효창드림빌 2002년 준공 | 10억 3,000만원 | 4,011만원 | 100 |
자주 묻는 질문
GS자이 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
GS자이의 최근 매매 실거래가는 29억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
GS자이은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 40억 5,396만원으로, 현재 실거래가가 약 11억 3,396만원 낮습니다.
GS자이 평형별 시세는 어떻게 되나요?
224㎡(68평) 29억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 4,314만원입니다.
GS자이 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
GS자이은 용산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용산구 112개 단지 중 25위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
GS자이은 몇 년에 준공됐나요?
GS자이은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.