DUO302
서울특별시 중구 황학동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 16㎡5평 | 1억 5,500만원 1억 5,000만원 ~ 1억 5,800만원 | 3,208만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,208만원, 지역 중위 4,039만원 대비 21% 낮음
실거래가 대비 기대가격 21% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지는 평단가가 3,208만원으로 지역 중위 평단가 4,039만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 9,512만원과 비교해 약 4,012만원 저렴하게 거래되어 저평가 스코어 91점으로 강한 저평가 구간에 있습니다. 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래 3건이고 최근 3개월 추세가 보합이어서, 현재 가격 수준이 일시적 이상치라기보다는 기대가격 대비 낮게 형성된 상태로 해석됩니다. 다만 이는 주어진 수치 간 비교에 근거한 평가이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.17 | 15.97㎡5평 | 17층 | 1억 5,500만원 |
| 26.06.16 | 15.97㎡5평 | 5층 | 1억 5,800만원 |
| 26.05.09 | 15.97㎡5평 | 11층 | 1억 5,000만원 |
중구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 66개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 충무로엘크루메크로시티2차 2016년 준공 | 2억 1,500만원 | 3,124만원 | 100 |
| 골드캐슬Ⅲ 2017년 준공 | 3억 3,000만원 | 3,331만원 | 94 |
| 청계리버팰리스A 2019년 준공 | 3억 3,000만원 | 3,184만원 | 100 |
| 동대문솔하임 2016년 준공 | 1억 7,500만원 | 2,941만원 | 100 |
자주 묻는 질문
DUO302 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
DUO302의 최근 매매 실거래가는 1억 5,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
DUO302은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 91점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,512만원으로, 현재 실거래가가 약 4,012만원 낮습니다.
DUO302 평형별 시세는 어떻게 되나요?
16㎡(5평) 1억 5,500만원 입니다. 평단가는 약 3,208만원입니다.
DUO302 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
DUO302은 중구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구 66개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
DUO302은 몇 년에 준공됐나요?
DUO302은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.