DUO302
서울특별시 중구 황학동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 16㎡5평 | 1억 5,500만원 1억 4,000만원 ~ 1억 6,200만원 | 3,208만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,208만원, 지역 중위 3,917만원 대비 18% 낮음
실거래가 대비 기대가격 18% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.9% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지는 최근 중개거래 기준 평단가가 3,208만원으로 지역 중위 평단가 3,917만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 8,923만원과 비교해도 약 3,423만원 낮게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세 추세가 +3.9%이고 거래도 5건 모두 중개거래로 확인되어, 단순 수치상으로는 기대가격 대비 저렴한 구간으로 해석될 여지가 있습니다. 다만 이는 주어진 평단가와 보정가격 간의 차이를 계산한 결과일 뿐이며, 실제 가격 형성에는 여러 변수가 작용할 수 있습니다. 따라서 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.17 | 15.97㎡5평 | 17층 | 1억 5,500만원 |
| 26.06.16 | 15.97㎡5평 | 5층 | 1억 5,800만원 |
| 26.05.09 | 15.97㎡5평 | 11층 | 1억 5,000만원 |
| 26.04.25 | 15.97㎡5평 | 15층 | 1억 4,000만원 |
| 26.04.10 | 15.97㎡5평 | 12층 | 1억 6,200만원 |
중구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 70개 단지 중 3위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동대문와이즈캐슬 2014년 준공 | 1억 4,300만원 | 3,040만원 | 95 |
| 충무로엘크루메크로시티2차 2016년 준공 | 2억 1,500만원 | 3,124만원 | 100 |
| (1546-0) 2015년 준공 | 2억 7,500만원 | 3,059만원 | 94 |
| 골드캐슬Ⅲ 2017년 준공 | 2억 9,000만원 | 3,248만원 | 94 |
자주 묻는 질문
DUO302 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
DUO302의 최근 매매 실거래가는 1억 5,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
DUO302은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 86점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,923만원으로, 현재 실거래가가 약 3,423만원 낮습니다.
DUO302 평형별 시세는 어떻게 되나요?
16㎡(5평) 1억 5,500만원 입니다. 평단가는 약 3,208만원입니다.
DUO302 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
DUO302은 중구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구 70개 단지 중 3위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
DUO302은 몇 년에 준공됐나요?
DUO302은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.