황학아크로타워
서울특별시 중구 황학동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 12억 6,000만원 12억 3,000만원 ~ 12억 6,000만원 | 4,907만원 | 2건 |
| 109㎡33평 | 12억 9,500만원 | 3,922만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,907만원, 지역 중위 3,917만원 대비 25% 높음
실거래가 대비 기대가격 25% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
황학아크로타워의 평단가는 4,907만원으로, 중구 지역 중위 평단가 3,917만원보다 약 25% 높습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격이 10억 589만원인데 실제 실거래가는 12억 6,000만원으로 약 2억 5,411만원 높게 형성되어 있습니다. 최근 3개월 시세 추세가 보합이고 거래도 3건 모두 중개거래로 확인되어, 현재 가격이 시장에서 실제로 받아들여지고 있는 수준으로 보입니다. 이 수치들만 놓고 보면 이 아파트는 지역 평균과 연식 대비 기대가격보다 높게 거래되는 고평가 국면으로 해석됩니다. 다만 이는 공개된 실거래 수치만으로 계산한 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.19 | 84.893㎡26평 | 17층 | 12억 6,000만원 |
| 26.05.18 | 109.146㎡33평 | 9층 | 12억 9,500만원 |
| 26.04.25 | 84.965㎡26평 | 11층 | 12억 3,000만원 |
중구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 70개 단지 중 54위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
황학아크로타워 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
황학아크로타워의 최근 매매 실거래가는 12억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
황학아크로타워은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 589만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
황학아크로타워 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 12억 6,000만원, 109㎡(33평) 12억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 4,907만원입니다.
황학아크로타워 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
황학아크로타워은 중구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구 70개 단지 중 54위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
황학아크로타워은 몇 년에 준공됐나요?
황학아크로타워은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.