인현상가/신성아파트
서울특별시 중구 인현동2가 · 1968년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12평 | 3억 8,000만원 | 3,077만원 | 1건 |
| 51㎡15평 | 4억 1,000만원 4억 1,000만원 ~ 4억 2,500만원 | 2,680만원 | 2건 |
| 78㎡24평 | 7억 5,000만원 | 3,179만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,680만원, 지역 중위 3,917만원 대비 32% 낮음
실거래가 대비 기대가격 20% 여유(저렴)
최근 3개월 +7.2% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
1968년 준공, 약 58년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
인현상가/신성아파트는 평단가가 2,680만원으로 중구 중위 평단가 3,917만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 5억 942만원과 비교하면 약 9,942만원 낮게 거래되어 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 1968년 준공된 매우 오래된 단지라 연식 보정 자체가 시장에서 어떻게 반영되는지에 따라 해석이 달라질 수 있고, 최근 3개월 추세가 +7.2%로 이미 상승 흐름에 있다는 점도 함께 봐야 합니다. 최근 거래 4건이 모두 중개거래라는 점은 가격 신뢰도에 긍정적이지만, 거래건수 자체가 많지 않아 대표성은 제한적일 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.24 | 50.58㎡15평 | 7층 | 4억 1,000만원 |
| 26.07.14 | 77.98㎡24평 | 9층 | 7억 5,000만원 |
| 26.07.13 | 40.83㎡12평 | 9층 | 3억 8,000만원 |
| 26.04.23 | 50.58㎡15평 | 7층 | 4억 2,500만원 |
중구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 70개 단지 중 4위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
인현상가/신성아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
인현상가/신성아파트의 최근 매매 실거래가는 4억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
인현상가/신성아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 89점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 942만원으로, 현재 실거래가가 약 9,942만원 낮습니다.
인현상가/신성아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
41㎡(12평) 3억 8,000만원, 51㎡(15평) 4억 1,000만원, 78㎡(24평) 7억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 2,680만원입니다.
인현상가/신성아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
인현상가/신성아파트은 중구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구 70개 단지 중 4위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
인현상가/신성아파트은 몇 년에 준공됐나요?
인현상가/신성아파트은 1968년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.