삼성V아파트A동
서울특별시 중구 신당동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 82㎡25평 | 8억 3,000만원 8억 500만원 ~ 8억 6,800만원 | 3,361만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,361만원, 지역 중위 4,039만원 대비 17% 낮음
실거래가 대비 기대가격 17% 여유(저렴)
최근 3개월 +5.5% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
삼성V아파트A동은 평단가 3,361만원으로 지역 중위 평단가 4,039만원보다 약 17% 낮고, 연식 보정 기대가격 9억 9,735만원과 비교하면 약 1억 6,735만원 저렴한 수준으로 계산됩니다. 여기에 최근 3개월 시세가 5.5% 상승했고 거래 3건이 모두 중개거래로 확인되어, 단순 직거래나 특수관계 거래로 가격이 왜곡됐을 가능성은 낮아 보입니다. 이런 수치 조합이 저평가 스코어 84점으로 나타난 배경이며, 다만 표본이 3건으로 적어 대표성이 제한적일 수 있습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 81.63㎡25평 | 1층 | 8억 3,000만원 |
| 26.07.28 | 81.63㎡25평 | 4층 | 8억 6,800만원 |
| 26.05.07 | 81.63㎡25평 | 3층 | 8억 500만원 |
중구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 66개 단지 중 11위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 바비엥3 2006년 준공 | 6억 9,000만원 | 3,471만원 | 78 |
| 남산정은스카이 2005년 준공 | 14억 9,900만원 | 3,464만원 | 59 |
| 청구파크뷰 2003년 준공 | 8억 3,000만원 | 3,568만원 | 54 |
| 태원팰리스5차(432-1132) 2006년 준공 | 7억 5,000만원 | 2,946만원 | 100 |
자주 묻는 질문
삼성V아파트A동 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼성V아파트A동의 최근 매매 실거래가는 8억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼성V아파트A동은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 84점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 9,735만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 6,735만원 낮습니다.
삼성V아파트A동 평형별 시세는 어떻게 되나요?
82㎡(25평) 8억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 3,361만원입니다.
삼성V아파트A동 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼성V아파트A동은 중구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구 66개 단지 중 11위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼성V아파트A동은 몇 년에 준공됐나요?
삼성V아파트A동은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.