롯데캐슬천지인
서울특별시 종로구 숭인동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 112㎡34평 | 12억 6,500만원 | 3,743만원 | 1건 |
| 113㎡34평 | 12억 4,000만원 12억원 ~ 12억 4,000만원 | 3,642만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,642만원, 지역 중위 3,504만원 대비 4% 높음
실거래가 대비 기대가격 16% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.4% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
롯데캐슬천지인은 최근 중개거래 기준 12억 4,000만원에 거래되었고, 이는 평단가 3,642만원으로 지역 중위 평단가(3,504만원)보다 약 4% 높은 수준입니다. 준공 2004년을 감안한 연식 보정 기대가격(10억 7,359만원)과 비교하면 약 1억 6,641만원 비싼 수준으로, 저평가 스코어 19/100은 강한 고평가 구간을 가리킵니다. 최근 3개월 시세 추세는 +0.4%로 거의 보합에 가깝고 거래도 4건으로 활발하지 않아, 현재 가격이 시장에서 추가 상승 동력을 확인받지 못한 상태로 보입니다. 다만 이 수치는 주어진 거래가와 지역 평균만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 매매는 개별 호재나 단지 특성에 따라 달라질 수 있으므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.11 | 112.54㎡34평 | 13층 | 12억 4,000만원 |
| 26.05.20 | 111.73㎡34평 | 18층 | 12억 6,500만원 |
| 26.05.11 | 112.54㎡34평 | 27층 | 12억 3,000만원 |
| 26.05.06 | 112.54㎡34평 | 30층 | 12억원 |
종로구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 65개 단지 중 46위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
롯데캐슬천지인 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
롯데캐슬천지인의 최근 매매 실거래가는 12억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
롯데캐슬천지인은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 19점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 7,359만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
롯데캐슬천지인 평형별 시세는 어떻게 되나요?
112㎡(34평) 12억 6,500만원, 113㎡(34평) 12억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 3,642만원입니다.
롯데캐슬천지인 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
롯데캐슬천지인은 종로구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 종로구 65개 단지 중 46위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
롯데캐슬천지인은 몇 년에 준공됐나요?
롯데캐슬천지인은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.