광화문스페이스본(101동~105동)
서울특별시 종로구 사직동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 95㎡29평 | 17억원 | 5,946만원 | 1건 |
| 108㎡33평 | 19억 6,500만원 | 6,011만원 | 1건 |
| 109㎡33평 | 16억 3,000만원 | 4,964만원 | 1건 직거래 포함 |
| 126㎡38평 | 21억원 | 5,495만원 | 1건 |
| 147㎡44평 | 26억원 23억원 ~ 26억원 | 5,835만원 | 4건 직거래 포함 |
| 152㎡46평 | 21억 9,000만원 | 4,769만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,835만원, 지역 중위 3,504만원 대비 67% 높음
실거래가 대비 기대가격 67% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.1% 하락
최근 실거래 9건 (중개 7건 · 직거래 2건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
광화문스페이스본은 평단가가 5,835만원으로, 지역 중위 평단가 3,504만원보다 크게 높습니다. 연식 보정 기대가격이 약 15억 6,143만원인데 최근 실거래가는 26억원으로, 기대가격 대비 약 10억 3,857만원 비싸게 거래되고 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 국면에 가깝고, 최근 3개월 시세 추세는 -1.1%로 약한 하락 흐름입니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 147.31㎡45평 | 11층 | 26억원 |
| 26.08.13 | 108.55㎡33평직거래 | 14층 | 16억 3,000만원 |
| 26.07.08 | 146.92㎡44평직거래 | 10층 | 25억원 |
| 26.06.26 | 126.34㎡38평 | 1층 | 21억원 |
| 26.05.29 | 94.51㎡29평 | 7층 | 17억원 |
| 26.05.06 | 108.07㎡33평 | 10층 | 19억 6,500만원 |
| 26.05.06 | 146.92㎡44평 | 12층 | 23억원 |
| 26.04.15 | 151.81㎡46평 | 10층 | 21억 9,000만원 |
| 26.04.14 | 146.92㎡44평 | 14층 | 25억 8,000만원 |
종로구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 65개 단지 중 55위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
광화문스페이스본(101동~105동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
광화문스페이스본(101동~105동)의 최근 매매 실거래가는 26억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
광화문스페이스본(101동~105동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 15억 6,143만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
광화문스페이스본(101동~105동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
95㎡(29평) 17억원, 108㎡(33평) 19억 6,500만원, 109㎡(33평) 16억 3,000만원, 126㎡(38평) 21억원, 147㎡(44평) 26억원, 152㎡(46평) 21억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 5,835만원입니다.
광화문스페이스본(101동~105동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
광화문스페이스본(101동~105동)은 종로구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 종로구 65개 단지 중 55위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
광화문스페이스본(101동~105동)은 몇 년에 준공됐나요?
광화문스페이스본(101동~105동)은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.